Nachbarbebauung

Einschätzung der geplanten Bebauung hinsichtlich zulässiger Grenzabstände, Bauhöhen und Grundstücksausnutzung im Rahmen der HBO und des Bebauungsplanes 

Wenn Sie rechtzeitig reagieren, kann sich ein Rechtstreit vermeiden lassen.

Wertsteigerung beim Immobilienverkauf

Eine fachkundige Beratung vor dem Verkauf Ihrer Immobilie kann entscheidend sein:

Durch gezielte energetische Sanierungen oder architektonisch durchdachte Modernisierungskonzepte lässt sich der Wert Ihrer Immobilie deutlich steigern. Ich zeige Ihnen auf, welche Maßnahmen wirtschaftlich sinnvoll sind und wie Sie Ihr Objekt optimal für den Verkauf oder die Vermietung positionieren.

Darüber hinaus schätze ich für Sie die Ausnutzungs- und Ausbaupotenziale Ihres Grundstücks ein– ein wichtiger Aspekt, wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern oder Entwicklungsmöglichkeiten aufzeigen möchten.

Energieberatung

Welche energetischen Maßnahmen kommen auf den Käufer verpflichtend zu?

Muss ich renovieren, macht es noch Sinn vor dem Verkauf zu Investieren?

Welche Heizung muss getauscht werden, macht eine neue Heizung Sinn?

Welche Schäden am Bauwerk sind sichtbar und zu beheben?

Welche Gegebenheiten reduzieren oder steigern den Wert meines Gebäudes?

Energieberatung

Viele Interessenten von Immobilien haben beim Kauf von älteren Gebäuden Respekt vor den Sanierungsmaßnahmen und fühlen sich überfordert, haben viele Fragen......

Maßnahmen können jedoch vorab besprochen werden und beim Verkauf mit gezielten Lösungskonzepten die Lage entschärfen.

Das kann Vertrauen aufbauen und Käufer motivieren in die Immobilie zu investieren.